Immobilienverwaltung
leichtgemacht.
Verwalten Sie Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum mit durchgängigen digitalen Abläufen. LIMMOBI automatisiert Rechnungen und Zahlungsverkehr, während die Liegenschaftsbuchhaltung im Hintergrund mitläuft.
- 31+ Banken direkt angebunden
- Swiss Made Software
- Cloud, keine Installation
- Skaliert bis zu tausenden Einheiten
Von der Rechnung bis zur Abrechnung
Vom Briefkasten bis zur fertigen Abrechnung, ohne Abtippen: Die Daten fliessen von einem Schritt zum nächsten – ohne erneutes Erfassen.
Rechnung trifft ein
QR-Rechnungen laden Sie per Scan oder Datei in LIMMOBI hoch.
Die KI liest aus
LIMMOBI erkennt Lieferant, Betrag, Zahlungsdaten, Liegenschaft und Kostenart und erstellt daraus einen Buchungsvorschlag.
Buchen und zahlen
Die Buchung entsteht bei der Bearbeitung der Rechnung. Den Zahlungsauftrag übermitteln Sie aus LIMMOBI an Ihre Bank zur Freigabe.
Abrechnung fertig
Weil die Kosten bereits verbucht sind, erstellen Sie daraus mit wenigen Schritten Nebenkosten-, ZEV- oder STWEG-Abrechnungen.
Vom Beleg bis zur Abrechnung, alles an einem Ort
LIMMOBI bildet den kompletten Prozess der Bewirtschaftung ab: Rechnungen erfassen, buchen, bezahlen, abrechnen und ablegen. Jeder Schritt greift in den nächsten.
Künstliche Intelligenz für Ihre Prozesse
LIMMOBI nutzt maschinelles Lernen, um repetitive Arbeiten zu übernehmen. Eingehende Lieferantenrechnungen werden automatisch analysiert und alle relevanten Informationen extrahiert: Zahlungsdaten ebenso wie alle Angaben für eine korrekte Buchung und die Nebenkostenabrechnung. So bleibt Ihnen mehr Zeit für persönliche Kontakte.
Integration steigert die Effizienz
Die Anbindung an Ihr E-Banking kontrolliert Zahlungseingänge wie die Mieteingänge automatisch und verbucht und bezahlt Lieferantenrechnungen in einem Schritt. Die Buchhaltung wird direkt mit den Banktransaktionen abgeglichen. Integrationen zu Druckservice, Verbrauchszählerauslesung und Behörden tragen wesentlich zur durchgehenden Automatisierung bei.
Buchhaltung leichtgemacht
LIMMOBI führt Sie Schritt für Schritt durch die Prozesse der Bewirtschaftung. Buchungen entstehen direkt bei der Bearbeitung Ihrer Aufgaben. Bilanz, Erfolgsrechnung, Kontoblätter und steuerrelevante Werte sind in der Immobilienbuchhaltung jederzeit verfügbar.
Integrierte Dokumentenverwaltung
LIMMOBI bewahrt erstellte Dokumente und hochgeladene Dateien zentral auf. Mit der Suche finden Sie Unterlagen zu einer Liegenschaft schnell wieder und können Anfragen von Mietern oder Eigentümern gezielt beantworten. Ihren Datenbestand können Sie jederzeit herunterladen.
Volle Kontrolle über Ihre Immobilien
Sie brauchen nur einen Webbrowser. LIMMOBI ist von Grund auf für Smartphone, Tablet und Desktop gebaut und wird als Online-Service aus der Cloud bereitgestellt. Sie installieren nichts und aktualisieren nichts. Wir sorgen für Sicherheit, Backups und halten das System immer auf dem neusten Stand.
- Keine Installation, kein Update, keine eigene Infrastruktur
- Redundanter Betrieb mit regelmässigen Backups
- Zugriff von Smartphone, Tablet und Desktop
- Ihre Daten gehören Ihnen, jederzeit exportierbar
Verwaltungen, die LIMMOBI vertrauen
Echte Rückmeldungen von Kundinnen und Kunden.
LIMMOBI ist selbsterklärend. Ich bin von Anfang an gut zurechtgekommen. Klasse finde ich, dass ich Lieferantenrechnungen einfach scannen kann und dann Zahlung und Buchung sehr automatisiert in einem Schritt erledige.
Als spezialisierte Immobilienverwaltung in Romanshorn setzen wir bei der MyWinvest auf höchste Effizienz. LIMMOBI ist für uns das perfekte Werkzeug, um die Bewirtschaftung unserer Liegenschaften in der gesamten Ostschweiz, insbesondere im Thurgau und in St. Gallen, digital, transparent und rechtssicher abzuwickeln. Die Automatisierung schenkt uns die Zeit für die persönliche Betreuung unserer Eigentümer und Mieter.
Bankkonten direkt mit LIMMOBI verbinden
Verbinden Sie die Bankkonten Ihrer Liegenschaften direkt mit LIMMOBI. Banktransaktionen werden automatisch abgerufen und mit der Buchhaltung abgeglichen. Zahlungseingänge können dadurch offenen Forderungen zugeordnet werden, während Lieferantenzahlungen direkt aus LIMMOBI zur Freigabe an Ihre Bank übermittelt werden.
0+ Schweizer Banken angebunden*
Die verfügbaren Funktionen unterscheiden sich je nach Bank und Kontoart. Alle unterstützten Banken und verfügbaren Funktionen
Ein Abo, der komplette Funktionsumfang
Alle Abos enthalten sämtliche Funktionen, ohne versteckte Modulkosten. Sie zahlen nach Anzahl Einheiten, ab CHF 9 pro Monat inklusive MWST.
Starten Sie mit Ihrer ersten Liegenschaft
Testen Sie LIMMOBI kostenlos mit Demodaten oder Ihren eigenen Verwaltungsdaten. Entdecken Sie, wie Rechnungserfassung, Buchhaltung, Zahlungsverkehr und Abrechnung zusammenspielen.